Voor een aantal kleine bouwwerken en verbouwingen hoef je geen vergunning aan te vragen én hoef je niets te melden. Dat heet vrijstelling.
Wat is een vrijgesteld werk?
Een vrijgesteld werk is een ingreep waarvoor geen administratieve stap (dus geen vergunning én geen melding) vereist is, zolang je aan alle voorwaarden voldoet.
Voorbeelden van vrijgestelde werken:
Plaatsen van een tuinhuis, berging of kippenhok van max. 20 m² in de achtertuin (binnen 30 m van de woning).
Kleine verhardingen (zoals een terras) tot max. 80 m².
Het vervangen van ramen, deuren of dakbedekking zonder wijziging van structuur of uitzicht.
Het schilderen of reinigen van gevels.
Het plaatsen van zonnepanelen op een hellend dak van een woning, als ze geïntegreerd zijn in het dakvlak.
Let op: ook vrijgestelde werken moeten voldoen aan de algemene stedenbouwkundige voorschriften en eventueel het verkavelingsplan of RUP.
Wanneer ben je toch niet vrijgesteld?
Als je in een beschermd monument of erfgoedzone woont.
Als je niet aan alle voorwaarden voldoet (zoals afstand tot perceelgrens, maximale hoogte of oppervlakte).
Als je woning of grond onder specifieke plannen of regels valt.
Meer info?
Gebruik de vergunningswijzer van het Omgevingsloket om te controleren of je project vergunningplichtig, meldingsplichtig of vrijgesteld is.