Nieuw reglement belasting op tweede verblijven vanaf 1 januari 2026
Dit nieuwe reglement vervangt vanaf 1 januari 2026 het vorige reglement en bevat een aantal belangrijke wijzigingen.
Belangrijkste wijzigingen :
1. Verhoging tarieven
| Categorie | tarief tot en met 31/12/2025 | tarief vanaf 1/1/2026 |
| basistarief | 900 euro | 1.250 euro |
| tweede verblijf in gebruik door student | 90 | 625 euro |
2. Jaarlijkse indexering vanaf 2027
Vanaf 2027 worden alle tarieven automatisch geïndexeerd volgens de gezondheidsindex.
3. Aangifteplicht / voorstel van aangifte
Elke belastingplichtige is verplicht om ten laatste op 1 april van ieder jaar aangifte te doen van zijn tweede verblijf.
Als het gemeentebestuur beschikt over alle aangiftegegevens, wordt een voorstel van aangifte verstuurd naar de belastingplichtige.
- Als de belastingplichtige akkoord is met dit voorstel van aangifte, hoeft hij dit niet terug te sturen. Het voorstel van aangifte geldt dan als aangifte.
- Als de belastingplichtige niet akkoord gaat met dit voorstel van aangifte, moet hij ten laatste op 1 april van het aanslagjaar een verbeterd/vervolledigd voorstel van aangifte aan het gemeentebestuur bezorgen.
4. Meldingsplicht
De belastingplichtige moet elke wijziging :
• van de eigendomstoestand
• stopzetting huurovereenkomst / tweede verblijf
• van aantal tweede verblijven
• …
op eigen initiatief schriftelijk aan het gemeentebestuur bekend te maken binnen de maand na de
wijziging met de nodige bewijzen hieromtrent.
Als belastingplichtige deze meldingsplicht niet nakomt, kan er een administratieve geldboete opgelegd worden van max. 250 euro.
5. Verblijven op vakantieparken
Verblijven gelegen op vakantieparken (Jocomo, Sunclass Sonnevijver, Vijverdorp, de Krieckaert en San Lanaco) vallen vanaf 1 januari 2026 niet meer onder de belasting op Tweede Verblijven, maar onder de belasting op de terreinen voor openluchtrecreatieve verblijven.
Het nieuwe belastingreglement op de Tweede Verblijven vindt u onderaan deze pagina bij belastingreglementen.
Wat is een tweede verblijf?
Een tweede verblijf is een woongelegenheid waarvan diegene die er kan verblijven, op 1 januari van het aanslagjaar niet is ingeschreven in het bevolkings-, vreemdelingen-, of wachtregister op dit adres.
De woongelegenheid kan door de eigenaar, de huurder of de gebruiker op elk ogenblik voor bewoning gebruikt worden. Dit houdt in dat er een effectieve aansluiting is op nutsvoorzieningen, kook- en slaapgelegenheid en een minimale bemeubeling.
De belastbare toestand kan door het gemeentebestuur gecontroleerd worden door onder andere een plaatsbezoek of verbruiksgegevens op te vragen.
Als blijkt dat de woongelegenheid effectief leeg staat, valt deze niet onder de belasting op tweede verblijven maar wel onder de belasting op leegstaande woningen en gebouwen. Meer informatie hierover vindt u via volgende link : https://www.lanaken.be/leegstaande-woningen-gebouwen.
Wie is de belasting verschuldigd?
De belasting op tweede verblijven is verschuldigd door de natuurlijke of rechtspersoon die op 1 januari van het aanslagjaar zakelijk gerechtigde is van het tweede verblijf en dit ook effectief als tweede verblijf in gebruik heeft.
Als het tweede verblijf verhuurd wordt, is de belasting verschuldigd door de huurder op 1 januari.
Hoeveel bedraagt de belasting?
Vanaf aanslagjaar 2026 bedraagt de belasting :
- 1.250 euro per jaar en per tweede verblijf;
- 625 euro per jaar en per tweede verblijf als dit op 1 januari van het aanslagjaar in gebruik is door studenten. In dit geval moeten de nodige bewijzen aangeleverd worden, zoals studiebewijs en in voorkomend geval een huurovereenkomst op naam van de student.
De belasting wordt gevestigd op basis van de toestand op 1 januari van het aanslagjaar. De belasting is ondeelbaar en voor het hele jaar verschuldigd.
Hoe kan men zich registreren als houder van een tweede verblijf?
Als u een tweede verblijf in gebruik heeft op het grondgebied van de gemeente Lanaken, bent u verplicht om dit bij de gemeente te registreren.
De registratie gebeurt door onderstaand formulier volledig in te vullen en de nodige bewijzen toe te voegen :
Registreren
OF
Door volgend aangifteformulier : lege aangifte TV_website.pdf146,1 Kb(pdf) volledig ingevuld en ondertekend te mailen naar : financiele.zaken@lanaken.be
samen met :
- een kopie van uw identiteitskaart of paspoort;
- huurovereenkomst (enkel toe te voegen als u geen eigenaar van de woning bent);
- recent inschrijvingsbewijs in erkende onderwijsinstelling van voltijds dagonderwijs (enkel toe te voegen als het tweede verblijf in gebruik is door studenten).