Wat is de belasting op studentenhuisvesting?
De belasting op studentenhuisvesting is een jaarlijkse gemeentebelasting op het in huur geven van studentenkamers en/of studentenstudio's op het grondgebied van de gemeente Lanaken.
Deze belasting vervangt vanaf aanslagjaar 2026 de verblijfsbelasting.
Wat wordt verstaan onder studentenhuisvesting?
Elk pand dat geheel of gedeeltelijk verhuurd wordt, te huur of ter beschikking wordt gesteld met het oog op de huisvesting van één of meer studenten, zoals studentenkamers en studentenstudio’s, en dat als zodanig:
- vergund is
OF - waarvoor vóór 1 januari 2015 een uitbatingsvergunning voor studentenhuisvesting werd afgeleverd krachtens de toenmalige gemeentelijke politieverordening, voor zover deze panden nog steeds in gebruik zijn als studentenhuisvesting en waarin studenten verblijven in niet-zelfstandige woonentiteiten (studentenkamers) waarin één of meer van de volgende basisvoorzieningen ontbreken:
- toilet
- bad of douche
- kookgelegenheid
De bewoners zijn voor deze voorzieningen afhankelijk van gemeenschappelijke ruimten (keuken en/of sanitair) die deel uitmaken van hetzelfde gebouw.
Het is niet mogelijk om in een studentenhuisvesting een hoofdverblijfplaats te hebben.
Hoeveel bedraagt de belasting?
Vanaf aanslagjaar 2026 bedraagt de belasting 85 euro per studentenkamer of studentenstudio die op 1 januari voor verhuur kan aangewend worden. De belasting is verschuldigd door de natuurlijke of rechtspersoon die de studentenhuisvesting verhuurt.
De belasting is ondeelbaar en voor het hele jaar verschuldigd.
Vanaf aanslagjaar 2027 wordt dit tarief van 85 euro jaarlijks geïndexeerd.
Is er een aangifteplicht?
Ja, de belasting op studentenhuisvesting is een aangiftebelasting.
Elke belastingplichtige moet ten laatste op 31 maart van ieder aanslagjaar aangifte doen op een aangifteformulier dat door het gemeentebestuur ter beschikking wordt gesteld.
Als alle gegevens bekend zijn bij de gemeente, is er een vrijstelling van aangifte mogelijk. In dat geval wordt door het gemeentebestuur een voorstel van aangifte aan belastingplichtige bezorgd:
- Als de belastingplichtige akkoord gaat met dit voorstel van aangifte hoeft hij dit voorstel niet terug te sturen.
- Als de belastingplichtige niet akkoord gaat met dit voorstel van aangifte, moet hij ten laatste op 31 maart van het aanslagjaar een verbeterd/vervolledigd voorstel van aangifte aan het gemeentebestuur bezorgen.
Hoe aangifte of het gewijzigde voorstel van aangifte indienen?
Dit kan per:
- e-mail: financiele.zaken@lanaken.be
- post: Gemeente Lanaken, t.a.v. financiële dienst, Jan Rosierlaan 1 te 3620 Lanaken