Als gemeente Lanaken worden we geconfronteerd met veelvuldige aanvragen voor de creatie van bedrijfsunits, al dan niet in leegstaande bedrijfspanden of binnen de industriezone. Dergelijke units worden vaak gebruikt voor opslag. Hierbij dient een onderscheid gemaakt te worden tussen particuliere opslag & opslag in het kader van een economische bedrijfsactiviteit (bv. aannemer). Daarnaast kunnen dergelijke units ook voor loutere economische bedrijfsactiviteit gebruikt worden. (bv. stoffeerder of houtbewerker)
Aangezien de gemeente Lanaken op dit moment zélf geen KMO-gronden meer ter beschikking heeft; er binnen de industriezone wél restpercelen of leegstaande bedrijfshallen zijn, wenst de gemeente de ontwikkeling van dergelijke units niet tegen te gaan.
Er moet evenwel vermeden dat deze units kleine koterijen worden, waarin de economische bestemming binnen industriezones niet gerealiseerd wordt.
Door de creatie mogelijk te maken, worden ook mogelijke bestaande knelpunten in woonzones waar een zelfstandige in bijberoep uit zijn voegen treedt en voor overlast zorgt, aangepakt.
Om deze reden werd een richtlijnenkader opgemaakt.